서비스 안내
미국 부동산 보유·정리
미국 부동산의 보유 부담과 정리 필요성을 상황별로 구분합니다
미국 보유·매각·임대 방향 상담
보유와 정리 중 어떤 방향이 맞는지 상담에서 확인할 항목을 정리합니다
이런 상황에 필요해요
- 귀국 후에도 미국 주택을 보유할지 고민하는 경우
- 임대 수입과 관리 부담을 함께 고려해야 하는 경우
- 매각 전에 수리나 임차인 문제를 해결해야 하는 경우
지원 범위
Turnkey X가 주택 상태와 귀국 일정, 관리 가능 여부를 확인하고 두 방향을 상담합니다. 세금에 관한 판단이 필요하면 해당 분야 전문가와 함께 검토합니다
상담 준비 항목
- 현재 이용·관리 상태
- 보유 부담과 향후 계획
- 각 선택에서 확인할 조건
관리 부담이 커진 미국 부동산
원격 관리, 수리, 임대 문제 중 우선 확인할 일을 검토합니다
이런 상황에 필요해요
- 수리비와 보유 비용이 계속 늘어나는 경우
- 공실이 길어지거나 임차인 관련 문제가 있는 경우
- 한국 또는 다른 주에 있어 현장 확인이 어려운 경우
지원 범위
Turnkey X가 현지 상태를 확인하고 관리·임대·매각 중 필요한 다음 업무를 상담합니다
상담 준비 항목
- 부동산의 현재 이용 상태
- 비용·수리·관리상 문제
- 희망하는 보유·정리 방향
매각이 어려운 미국 부동산
주택 상태와 세입자·명의·채무 문제 등 현황을 먼저 정리합니다
이런 상황에 필요해요
- 주택이 오래 팔리지 않거나 수리 부담이 큰 경우
- 예상 매각대금으로 대출을 갚기 어려울 것으로 보이는 경우
- 임차인이나 소유권 문제로 일반 매각이 어려운 경우
지원 범위
Turnkey X가 부동산의 현재 상황을 확인하고 가능한 매각 경로와 필요한 현지 업무를 검토합니다. 대출·법률·세무 사항은 해당 분야 전문가와 함께 확인합니다
상담 준비 항목
- 매각 진행 기간과 현재 상태
- 점유·관리·서류 관련 문제
- 기존 전문가와 협의한 내용
한국에서 미국 부동산 정리
한국에서 진행할 수 있는 업무와 미국 현장 확인이 필요한 일을 구분합니다
이런 상황에 필요해요
- 미국에 다시 방문하지 않고 부동산 정리를 시작해야 하는 경우
- 수리·관리·매각을 맡을 현지 담당자가 필요한 경우
- 한국에 있으면서 미국 부동산의 진행 상황을 확인하고 싶은 경우
지원 범위
Turnkey X가 부동산 상태와 처리 목표를 확인하고, 현지 확인부터 업체 조율·거래 또는 관리 업무까지 필요한 범위를 상담합니다
상담 준비 항목
- 부동산의 위치와 소유 현황
- 정리 목적과 희망 일정
- 현지 업무·서류 준비 현황